Centrum Szczyrku | Garaż + lokal | Możliwość adaptacji

Niewielka nieruchomość w ścisłym centrum Szczyrku – garaż, dodatkowe pomieszczenie i wiele możliwości wykorzystania. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Spacerowej w Szczyrku, na działce ewidencyjnej nr 4013/9 o powierzchni 127 m². To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają własnego miejsca w centrum Szczyrku, garażu z dodatkową przestrzenią, niewielkiego zaplecza dla działalności lub nieruchomości z potencjałem do dalszej adaptacji. DWA POZIOMY – OK. 40 M² Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek niemieszkalny o łącznej powierzchni około 40 m². Parter: garaż o powierzchni ok. 20 m²,niewielka komórka pod schodami.Piętro: pomieszczenie usługowe o powierzchni ok. 20 m².Taki układ daje możliwość oddzielenia funkcji garażowej od dodatkowej przestrzeni znajdującej się na piętrze. Budynek wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do własnych potrzeb i planowanego sposobu wykorzystania. CO MOŻNA TU STWORZYĆ? Górna kondygnacja może sprawdzić się m.in. jako biuro, pracownia, niewielki lokal usługowy, magazyn lub zaplecze prowadzonej działalności. Po uzyskaniu odpowiednich zgód i spełnieniu wymaganych warunków technicznych można również rozważyć zmianę sposobu użytkowania budynku. To właśnie możliwość nadania nieruchomości nowej funkcji w połączeniu z lokalizacją w Szczyrku stanowi jeden z jej największych atutów. MEDIA Nieruchomość nie jest obecnie uzbrojona. Zostały jednak wydane warunki przyłączenia do: sieci elektroenergetycznej,sieci gazowej,sieci wodociągowej.Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość doprowadzenia mediów w ramach planowanej modernizacji nieruchomości. CENTRUM SZCZYRKU – UL. SPACEROWA Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Szczyrku, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz atrakcji turystycznych. Dzięki temu może zainteresować zarówno osobę poszukującą przestrzeni na własne potrzeby, jak również przedsiębiorcę lub inwestora szukającego niewielkiej nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Szczyrk, ul. Spacerowa,działka nr 4013/9,powierzchnia działki: 127 m²,budynek dwukondygnacyjny: ok. 40 m²,garaż: ok. 20 m²,pomieszczenie usługowe: ok. 20 m²,dodatkowa komórka pod schodami,wydane warunki przyłączenia mediów,dojazd drogą publiczną,budynek do remontu,możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.INFORMACJE PRAWNE Na nieruchomości ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu na rzecz właścicieli nieruchomości sąsiednich, zgodnie z wpisem ujawnionym w księdze wieczystej. Szukasz garażu, niewielkiego lokalu lub nieruchomości z potencjałem w centrum Szczyrku? Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.