DZIAŁKA Z PNB na 21 apartamentów w sercu Szczyrku 300m od Aries Hotel

Gotowy projekt apartamentowy w samum sercu Szczyrku z prawomocnym PNB – idealny dla dewelopera Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Szczyrku przy ul. Górskiej – działka o powierzchni 1153 m² wraz z kompletnym projektem architektonicznym oraz prawomocnym PNB wydanym w 2026r. Gotowy projekt dla dewelopera, inwestora lub firmy, która szuka nieruchomości w jednej z najmocniejszych lokalizacji turystycznych w Szczyrku. Projekt daje możliwość stworzenia produktu, który odpowiada aktualnemu popytowi na rynku: apartamenty w górach do wypoczynku, najmu krótkoterminowego lub własnego użytku, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury m.in.: Beskid Sport Arena - wyciągi 800mHotel ARIES - AQUAPARK 300mHotel MERCURE - AQUAPARK 850mCentrum Szczyrku - baza gastronomiczna 700mŚcieżka pieszo-rowerowa nad Żylicą - 700 Największą wartością tej oferty jest to, że inwestor nie zaczyna od zera. Najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap został już wykonany – jest działka, kompletny projekt i prawomocne PNB. To pozwala znacząco skrócić drogę od zakupu nieruchomości do rozpoczęcia realizacji inwestycji. W budynku przewidziano 21 komfortowych lokali gościnnych / apartamentów, które po realizacji inwestycji mogą stanowić atrakcyjny produkt sprzedażowy dla klientów szukających nieruchomości w Szczyrku – zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i na własne potrzeby wypoczynkowe.To szczególnie ważne, ponieważ dzisiejszy klient kupujący apartament w górach często nie szuka klasycznego mieszkania. Szuka gotowego miejsca, które może wykorzystywać prywatnie, a w pozostałym czasie przeznaczać pod najem turystyczny. Ten projekt bardzo dobrze odpowiada właśnie na taki model. Szczyrk od kilku lat należy do najdynamiczniej rozwijających się miejscowości górskich w Polsce. Modernizacja infrastruktury narciarskiej, rozwój Szczyrk Mountain Resort, ruch turystyczny przez cały rok oraz ograniczona dostępność dobrych terenów inwestycyjnych powodują, że nieruchomości w najlepszych lokalizacjach są coraz trudniejsze do zdobycia. Działka przy ul. Górskiej znajduje się w rejonie bezpośrednio związanym z ruchem turystycznym. To lokalizacja, którą klient końcowy rozumie od razu – blisko gór, blisko atrakcji, blisko tras i całorocznej infrastruktury wypoczynkowej. Dla dewelopera oznacza to istotną przewagę sprzedażową. Nie trzeba budować zainteresowania od zera, bo sama lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów zakupowych. Parametry inwestycji: Powierzchnia działki: 1153 m²Powierzchnia zabudowy: 435,55 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 1780,64 m²Powierzchnia użytkowa mieszkań: 943,38 m² Liczba lokali: 21 apartamentówLiczba miejsc postojowych: 21Liczba kondygnacji: 4 Część apartamentów na najwyższej kondygnacji zaprojektowano jako lokale dwupoziomowe z dostępem do prywatnych tarasów widokowych na dachu. To mocny wyróżnik, który pozwala stworzyć lokale premium i odpowiednio je wycenić. Projekt przewiduje również narciarnie / rowerownie co jest szczególnie istotna w Szczyrku, gdzie klienci korzystają z nieruchomości zarówno zimą, jak i latem. To praktyczne udogodnienie, które można mocno podkreślać w materiałach sprzedażowych. Deweloper otrzymuje nie tylko grunt, ale kompletną koncepcję z dokumentacją, na bazie której można przygotowywać harmonogram budowy, kosztorysy, finansowanie i strategię sprzedaży. Do ceny podanej w ogłoszeniu doliczony zostanie podatek w VAT w wysokości 23%. Cena 3.950.000 zł